这可是商业用地而，不是不值钱的工业用地。
两者区别很大。
工业用地，容积率撑死1.5，大都位于郊区的工业区，不毛之地。
建的楼也只能用于研发，办公，生产等，无法对外出售，无法商业化。
而商业用地都是位于当下的核心区，和未来的核心区，寸土寸金。
容积率也高，3.0到4.5都有可能。
建的楼，不但可以当做写字楼租售，还可以引入酒店，商场，餐饮等等，或者直接出售。
十足的商务区，带动周围发展，连带着附近小区的房价都高了很多。
像是美柚科技园，隔壁就是浪潮科技园，未来济州的金融中心，房价最高的地区之一。
而新规划的无界科技园，则是未来的高科区，同样高端产业聚集。
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